Договор по доверенности от физического лица образец

отдел Купли-Продажи
(4852) 93-25-32

Договор купли — продажи КВАРТИРЫ ( ПО ДОВЕРЕННОСТИ)

1. «ПРОДАВЕЦ» продает, то есть передает право собственности, а «ПОКУПАТЕЛЬ» покупает, то есть обязуется принять право собственности на квартиру № 125, находящуюся по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, дом 500, расположенную на 3 этаже, общей площадью 56,10 кв.м., условный номер 26-26-01/099/2010-102.

2. Указанная квартира принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании Договора о передаче жилья в собственность от 02.11.1995 г., № 1-8698, Свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2010 г., удостоверенного Сидоровой И.А., нотариусом по СГНО, реестровый № 5-1413. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2010 г. серии 26-АЗ № 136710.

3. Цена отчуждаемой недвижимости определена соглашением сторон и составляет 1 675 000 (один миллион шестьсот семьдесят пять тысяч) рублей, которые «ПОКУПАТЕЛЬ» уплатил «ПРОДАВЦУ» полностью до подписания настоящего договора.

4. «ПРОДАВЕЦ» подтверждает, что до заключения настоящего договора указанная недвижимость не продана, не заложена, в споре или под арестом (запрещением) не состоит.

5. «ПРОДАВЕЦ» ставит в известность «ПОКУПАТЕЛЯ» о том, что на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован. Лиц, сохраняющих право пользования в соответствии со статей 558 Гражданского кодекса РФ, не имеется.

6. Сторонам известно, что в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ передача недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами соглашению о передаче недвижимости. Поскольку расчет между сторонами произведен полностью, недвижимость и относящиеся к ней документы «ПОКУПАТЕЛЕМ» от «ПРОДАВЦА» получены, дополнительное соглашение о передаче недвижимости сторонами составляться не будет.

7. Сторонам известно, что в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности «ПОКУПАТЕЛЯ» подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Расходы по государственной регистрации оплачивает «ПОКУПАТЕЛЬ».

8. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и по экземпляру выдается каждой из сторон.

За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту [email protected] (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

&nbsp ВКонтакте с Недвижимостью:

Партнеры АН ИНФО:


Текущие заявки:
сдам
сниму
куплю
продам
обменяю
разное
Объект Недвижимости:
квартиру
Комнату
Малосемейку
Однокомнатную квартиру
ДвухКомнатную квартиру
ТрехКомнатную квартиру
МногоКомнатную квартиру
Дом
Коттедж
Дачу
Участок земли
Офис
Торговую площадь
Торговое помещение
Производство
Склад
Гараж
Другое
ЯРОСЛАВСКАЯ
БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ
regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532

отдел Купли-Продажи
(4852) 93-25-32

отдел Аренды(Найм)
(4852) 93-25-00

(4852) 93-25-23, 93-25-29

отдел Юридический
(4852) 93-25-24

Не могу сообразить — есть физ.лицо, которое выписало нот.доверенность другому физ.лицу на заключение договора подряда. Как писать в шапке?

Не могу сообразить — есть физ.лицо, которое выписало нот.доверенность другому физ.лицу на заключение договора подряда. Как писать в шапке?

Иванов В.В., действующий от имени и в интересах Петрова А.А., на основании доверенности №___ от ____, именуемый в дальнейшем Заказчик с одной стороны.

А в конце в реквизитах будет ФИО, паспорт и прописка доверенного лица?

в конце данные лица, от имени которого заключается договор, т.е.доверителя.

Спасибо.
А роспись чья тогда будет, доверенного лица?

А.А. Петров, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице В.В. Иванова, действующего на основании доверенности от __________ номер в реестре ________ .

Я бы так написал

Да, спасибо, в шапке я какую-то ерунду написала)))

Здравствуйте!
Один учредитель — он же ген. директор. Я(наёмник) назначаюсь на основании приказа фин. директором с правом первой подписи всех фин. документов. Я буду заниматься и заключением договоров.
При заключении договора с клиентами пишу себя, а в графе «действующего на оснавании. » чего писать?

Ну травится она, или нет, но это уже факт, практически обычай делового оборота.
Единственное, о чем достаточно часто в приказе забывают, это об обязательных реквизитах доверенности, указанных в ГК. Например, о том, что срок такого приказа не может превышать трех лет, или о том, что если срок не указан — то его действие всего год.

Полезно:   Доверенность на почту от организации образец

Да, кстати, и я про срок забыл.
Я всё-таки исхожу из того, что раз статья 185 называется доверенность, то и уполномачивающий документ должен называться именно доверенность
А то в нашей стране и так слишком часто получается, что бурундук это птичка, и он должен летать и чирикать.
Хотя это ещё что, встречались мне примеры, когда в организации был заведён порядок издавать и приказ, и ещё доверенность дополнительно выдавать.

dpolekhov спасибо за поправку в тексте.
Приказ составлен «с правом первой подписи всех фин. документов». Но мне также надо представлять интересы компании во всех органах: налоговая, ПФР и т.д., заключать договора, подписывать сч-фактуры., товарные накладные и т.д. Т.е. чтобы ген. директора не дёргать.
Может тогда стоит оформить ещё доверенность, и надо ли её заверять у нотариуса?

Удостоверительная надпись, подпись.

Доверенность на заключение договора от физического лица: бланк

Бланк доверенности здесь.

ДОВЕРЕННОСТЬ

на заключение договора

Я, _______________________________________________ (Ф.И.О.), проживающий по адресу: _________________________________ (полный адрес по месту жительства), доверяю _____________________________(Ф.И.О.) заключить договор ________________(наименование и предмет договора) для чего уполномочиваю его вести от моего имени дела во всех организациях, учреждениях и предприятиях, получать все необходимые документы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.

Доверенность действительна по «___»_______20___г.

Заверительная подпись доверителя.

Давайте подробно рассмотрим каждый раздел доверенности и заполним его:

Доверенность в простой письменной от физического лица на основе универсального шаблона в формате Word. Доступен для скачивания универсальный шаблон доверенности на представление интересов от физического лица физическому лицу. Инструкция по заполнению простой письменной формы доверенности с образцом заполнения.

В большинстве случаев доверенность на представление интересов физического лица может быть составлена в простой письменной форме, то есть вы можете самостоятельно написать такую доверенность от руки или скачать на этой странице универсальный бланк доверенности между физическими лицами и заполнить его. Такая доверенность будет действительной и доверенное лицо сможет использовать такую доверенность для представления законных интересов доверителя.

Нужно учитывать, что простая письменная форма доверенности может использоваться не всегда. В некоторых установленных законом случаях, требуется нотариальная форма доверенности, например:

  • при совершении сделок с недвижимым имуществом;
  • при государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре;
  • в случае представления интересов другого человека (доверителя) в суде, если его с вами не будет. При этом необходимо отметить, что нотариальное удостоверение доверенностей для суда не является единственно возможным, и существуют другие способы удостоверения таких доверенностей.

Поэтому в таких случаях для оформления нотариальной доверенности нужно обращаться к нотариусу.

Доверенность в простой письменной форме может быть выдана гражданином (физическим лицом). Доверенность может быть выдана гражданину (одному или нескольким) или организации (одной или нескольким).

Как заполнить бланк доверенности в простой письменной форме

Если внимательно рассмотреть образец заполнения доверенности, то можно заметить, что шаблон доверенности состоит из восьми стандартных разделов (блоков), которые заключены в красные прямоугольники и пронумерованы красными цифрами на рисунке ниже:

Давайте подробно рассмотрим каждый раздел доверенности и заполним его:

Раздел 1. Дата выдачи доверенности

ВАЖНО: Если вы не укажете в доверенности дату ее выдачи, то такая доверенность будет недействительной и ей нельзя будет пользоваться.

Раздел 2. Информация о доверителе физическом лице

В этот раздел доверенности вносится информация о доверителе физическом лице, то есть о гражданине, который выдает доверенность. Доверенность может выдать дееспособный гражданин, достигший 18 лет. Доверенности от имени детей не достигших 14 лет выдаются их родителями, усыновителями или опекунами. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет выдают доверенности сами, при этом на такие доверенностях должна быть подпись родителя, усыновителя или опекуна о согласии с такой доверенностью.

Раздел 2 заполняется информацией из паспорта гражданина РФ.

В доверенность необходимо внести следующую информацию из паспорта доверителя:

  1. Фамилия, имя и отчество;
  2. Дата рождения;
  3. Серия и номер паспорта;
  4. Наименование органа, выдавшего паспорт;
  5. Дата выдачи паспорта;
  6. Код подразделения, выдавшего паспорт;
  7. Место жительства доверителя, так как оно указано в паспорте.

Эту информацию мы берем из паспорта:

Раздел 3. Информация о доверенном лице

В этот раздел доверенности вносится информация о доверенном лице (его так же называют поверенным или представителем), который является гражданином РФ. Доверенным лицом, может быть совершеннолетний гражданин, то есть достигший возраста 18 лет.

При выдаче доверенности следует учитывать, что доверенное лицо не вправе совершать сделки в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

Полезно:   Доверенность на предоставление документов в налоговую образец

В доверенность необходимо внести следующую информацию из паспорта доверенного лица:

  1. Фамилия, имя и отчество;
  2. Дата рождения;
  3. Серия и номер паспорта;
  4. Наименование органа, выдавшего паспорт;
  5. Дата выдачи паспорта;
  6. Код подразделения, выдавшего паспорт;
  7. Место жительства доверенного лица, так как оно указано в паспорте.

Раздел 3 заполняется информацией из паспорта гражданина РФ:

Строку доверенности о месте жительства заполняем в соответствии с разделом паспорта «Место жительства»:

Раздел 4. Полномочия

В данный раздел вносится перечень полномочий, которые предоставляются доверенному лицу. Это может быть одно или несколько полномочий, которые нужно сформулировать максимально конкретно. Можно указать какие именно действия вправе совершать доверенное лицо и в какой организации.

Пример полномочий: «получить трудовую книжку в ООО «ДОВЕРЕН.РУ» или «получить товарно-материальные ценности от ООО «ДОВЕРЕН.РУ»

Если в доверенности указано несколько доверенных лиц, то каждый из них будет иметь полномочия, указанные в доверенности.

Раздел 5. Передоверие

В большинстве случае доверенность выдается без права передоверия, о чем прямо указывается в доверенности. Если вы желаете выдать доверенность с правом передоверия, то в блоке 5 нужно указать следующее: «Доверенность выдана с правом передоверия полномочий другим лицам».

Раздел 6. Образец подписи доверенного лица

Данный раздел не является обязательным, но на практике его часто включают в доверенность. В этом разделе доверенное лицо должно проставить свою подпись в присутствии доверителя.

Раздел 7. Срок действия доверенности

В данном разделе нужно указать дату, до которой будет действовать доверенность. Раньше действовало правило по которому максимальный срок действия доверенности не мог превышать три года, но сейчас это правило отменено и можно указать любой срок действия доверенности (хоть на 100 лет). Если в этом разделе не указывать дату, то доверенность будет действовать в течение одного года.

Раздел 8. Подпись доверителя

В этом разделе доверитель должен собственноручно поставить свою подпись. Использовать факсимиле в данном случае не разрешается. Если в доверенности не будет подписи доверителя или за доверителя подпишет кто-то другой, то такая доверенность будет недействительной.

Доверенность можно сделать сразу в нескольких оригинальных экземплярах. Это нужно для того, чтобы в случае необходимости оставить один экземпляр в организации, в которой требуется совершить действия по доверенности. Часто доверенность требуют оставить в государственных органах при совершении юридически значимых действий.

После того как доверенность заполнена, ее необходимо отдать доверенному лицу. При совершении действий от вашего имени представитель предъявляет доверенность, а в документах указывает свой статус. Например, в случае получения трудовой книжки представитель может оставить такую запись: «Трудовую книжку получил. Представитель Морозовой Ю.С. по доверенности от 22.02.2017 Сорокин А.В. Подпись»

Если у Вас остались вопросы по заполнению формы доверенности, то Вы можете задать их в поле «Добавить комментарий».

Не указанные в нотариальной доверенности действия уполномоченный гражданин совершать не имеет права.

Проверка законной силы доверенности

Получив доступ в Единую нотариальную систему, собственник продаваемого товара и покупатель смогут удостовериться в подлинности представленной им доверенности. В вышеуказанном нотариальном реестре указываются все сведения о должностном лице, выдавшем конкретную доверенность.

Нотариусы имеют гослицензию, регистрационный номер и именную печать и ответственны за всю информацию по выдаче, содержанию и времени прекращения действия нотариальных документов.

Что касается полномочий, они вытекают из текста документа. Важно понимать, на что именно имеет право представитель собственника недвижимости. В наиболее простом варианте составляется генеральная доверенность, которая дает максимально широкие полномочия доверенному лицу, вплоть до получения денежных средств.

Образец договора

В целом сделки по покупке квартиры с доверенностью или без нее практически ничем не отличаются друг от друга. Последовательность действий будет точно такой же, и набор документов одинаковый. Единственное исключение – добавляются паспорт доверенного лица и сама доверенность. В договоре купли-продажи этот факт обязательно отражается в письменном виде.

В преамбуле документа подробно прописываются данные по каждой стороне сделки, приводится дата, номер доверенности, срок ее действия и другая важная информация.

Доверенность на представление интересов физ лица часто требуется владельцам автомобилей. Управлять транспортным средством можно и без этого документа, если водитель, который не является владельцем, внесен в страховку. Но без доверенности не получится забрать машину со штрафстоянки, пройти техосмотр, получить номерной знак в ГИБДД, а также выехать за границу.

Образец доверенности от физического лица физическому лицу

Письменное уполномочие, выдаваемое одним гражданином другому, должно содержать несколько обязательных реквизитов:

  • дату составления;
  • информацию о сторонах (ФИО, паспортные данные);
  • подпись доверителя.

Срок полномочий указывать не обязательно, однако следует иметь в виду, что по умолчанию документ действителен в течение одного года со дня подписания. Образец доверенности от физического лица физическому лицу должен содержать полный список полномочий представителя. Чтобы впоследствии не возникло споров и разногласий, необходимо четко описать, в каких учреждениях доверенное лицо может представлять интересы доверителя, какие действия может совершать от его имени.

Полезно:   Образец доверенности в ГИБДД от юридического лица

Если перед поверенным стоит задача заключить конкретную сделку (например, продать квартиру), желательно подробно описать ее предмет (площадь, планировку, адрес) и дать инструкции. В некоторых случаях целесообразно пойти от обратного и ограничить перечень сделок, которые может совершать гражданин, у которого есть доверенность на представление интересов физического лица. Например, можно указать лимит по сумме сделки или написать, что поверенный может подписывать любые договоры, кроме конкретных.

В бланке, помимо указанного выше, должны быть реквизиты всех участвующих сторон — доверителя, доверенного лица. Обязательны дата и место. Должны быть перечислены полномочия.

Как грамотно оформить доверенность на заключение договоров?

Прежде всего, следует определиться, как долго представителю придется выполнять поручения, данные ему доверенностью, сколько договоров и на протяжении какого промежутка времени нужно подписать.

Право подписи может быть передано на длительный промежуток времени (на усмотрение доверителя) в случае, если организация постоянно заключает различного рода соглашения. Удобнее оформить один бланк доверенности на продолжительный срок. При этом не нужно указывать конкретное наименование договора, которое нужно подписать.

Если же нужно поставить единственную подпись на одном соглашении, то нужно указывать срок действия доверенности достаточный для заключения договора. При этом нужно указать, какой конкретно договор будет подписан, его наименование прописать, номер и дату.

Если бланк оформляется от юридического лица, то берется фирменный бланк, а готовый документ заверяется подписью директора организации и печатью.

Если доверенность на представление интересов физического лица, то необходимо его подпись заверить установленным законом образом, например, в нотариальной конторе. Только заверенная подпись доверителя физического лица будет иметь силу.

В бланке, помимо указанного выше, должны быть реквизиты всех участвующих сторон — доверителя, доверенного лица. Обязательны дата и место. Должны быть перечислены полномочия.

Подписывается доверенность либо руководителем, либо физическим лицом с заверением.

Для примера предлагаем скачать образец по ссылке ниже.

Скачать образец

Доверенность на заключение договоров образец от юридического лица — скачать.

Если физическое или юридическое лицо по каким-то причинам не в состоянии подписывать договоры самостоятельно, оно прибегает к помощи доверенных лиц и для представительства перед третьими лицами в целях заключения контрактов выдает им доверенность на подпись договоров. Стать представителем с правами подписи контрактов может неограниченное количество лиц. А если такую доверенность выдает организация, она вправе выдать ее не только работнику, но и представителю, не находящемуся в штате организации.

Когда составляется

Чаще всего правом подписывать контракты и соглашения в силу своих полномочий, определенных в уставных документах организации, наделен только один человек — директор или генеральный директор. Но если он перегружен большим объемом работы, то вправе передать часть своих задач другим лицам. В таком случае составляется отдельный письменный документ. Право на выдачу таких полномочий рекомендуется предусмотреть в локальных нормативных актах, а наличие его у работника — в его должностной инструкции.

Например, в управляющих компаниях и товариществах жилья составляют доверенность на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и выдают ее заместителю директора или юристу, так как они специализируются на данном виде деятельности и объем этой работы у таких организаций достаточно большой.

Акт доверенности на заключение договора – официальная бумага, дающая право поверенному представлять интересы доверителя перед партнерами по бизнесу и другими особами. Данный бланк составляется в случаях, когда человек не может присутствовать при подписании официальных бланков. Лист доверенности на заключение договора позволяет подписывать официальные бумаги и вносить коррективы в их структуру и положения. Составляется бланк в письменном виде и практически всегда заверяется нотариусом.

Схема доверенности на заключение договора не отличается от других документов такой же категории. Бланк состоит из 2х частей: в первой описываются данные о доверителе и поверенном, во второй – права и обязанности уполномоченного лица.

Заполняя документ, необходимо помнить о том, что действие доверенности истекает ровно через год с момента подписания, если не указано иное. Обращайте внимание на данный момент. Полномочия по выполнению операций не могут передаваться третьим лицам, если договор не предусматривает иное.

Доверитель обязан собственноручно подписывать документ, в противном случае данный бланк не имеет никакой юридической силы. Что касается подписи поверенного, ее лучше также включить в перечень необходимой для предоставления информации. Роспись позволяет в последующем контрагентам убедиться в том, что с ними сотрудничает лицо, представляющее интересы доверителя, а не мошенник.

Источники
Источник — http://www.info.yarnet.ru/zkn/index.php?id=46
Источник — http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=443459
Источник — http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/doverennosti/doverennost-na-zaklyuchenie-dogovora.html
Источник — http://doveren.ru/doverennost-dlya-grazhdan
Источник — http://zakonius.ru/obrazec/dogovor-kupli-prodazhi-po-doverennosti
Источник — http://2ann.ru/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-po-doverennosti/
Источник — http://www.freshdoc.ru/doverennost/ot_fizlitsa_fizlitsu/
Источник — http://buhs0.ru/doverennost-na-zaklyuchenie-dogovorov/
Источник — http://ppt.ru/forms/doverennost/na-podpisanie-dogovorov
Источник — http://biznes-prost.ru/doverennost-na-zaklyuchenie-dogovora.html
Оцените статью
ProDoverennost.ru

Adblock
detector