Как оформить доверенность без нотариуса

Но зачастую случается так, что либо истец, либо ответчик, либо еще какой – либо значимый участник дела не может лично участвовать в слушаниях. В этом случае он может заменить себя представителем, которому потребуется доверенность. В этой статье мы расскажем о доверенности в суд от физического лица физическому лицу, а так же ответим на распространенный вопрос «Можно ли оформить доверенность без нотариуса?»

Судебное заседание требует четкого порядка во всем – начиная от подготовки и заканчивая вынесением решения. И для любого судебного заседания важно, чтобы в нем участвовали и истец, который требования выдвинул, и ответчик, который будет защищаться от этих самых обвинений.

Но зачастую случается так, что либо истец, либо ответчик, либо еще какой – либо значимый участник дела не может лично участвовать в слушаниях. В этом случае он может заменить себя представителем, которому потребуется доверенность. В этой статье мы расскажем о доверенности в суд от физического лица физическому лицу, а так же ответим на распространенный вопрос «Можно ли оформить доверенность без нотариуса?»

Правда, это касается только доверенностей на представление интересов в судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам.

Когда еще нужна удостоверенная нотариусом доверенность: специальные ситуации

Приведенный перечень не является исчерпывающим. В каких случаях нужна нотариальная доверенность помимо описанных выше? Это могут быть специальные ситуации, которые устанавливаются различными законами.

При этом ГПК РФ и КАС РФ признают равносильной нотариальной доверенность, удостоверенную:

• работодателем, у которого работает доверитель:
• администрацией учебного заведения, в котором тот учится;
• ТСЖ или управляющей компанией по месту жительства доверителя;
• некоторыми другими органами и организациями.

Правда, это касается только доверенностей на представление интересов в судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам.

Как оформить доверенность на представление интересов гражданина в Росреестре, рассказывает КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Законодатель не запрещает указывать в документе несколько доверенных лиц. Лиц, предоставляющих полномочия также может быть несколько. Все их данные указываются при составлении. Что касается оформления, то он бывает рукописный или печатный. Главное, чтобы бумага не содержала помарок, исправлений, орфографических ошибок, нецензурно лексики и т. д.

Обращение к нотариусу

Если нужно заверить бумагу у юриста, то самостоятельно составлять ее не нужно. Это сделать нотариус, используя специальные бланки. Можно ли оформить нотариальную доверенность на человека без его присутствия? Когда оформление происходит без доверенного лица, также потребуются только его паспортные данные.

Важно не забыть уточнить, есть ли у представителя право передоверия. Если есть, то он сможет, оформив другую бумагу, передать свои права и обязанности третьему лицу. Если документ будет использоваться за пределами страны, то срок действительности не указывается, так он будет действителен до отмены доверителем.

Нотариальная доверенность гораздо удобнее в оформлении, так как специалист следит за тем, чтобы все было учтено. Он вносит ее реквизиты в специальный реестр, проверяет сроки и т. д. К тому же, документ, выданный нотариусом, считается серьезным подтверждением волеизъявления лица.

Но если полномочия человека, наделенного полномочиями, не предусматривают обращения в нотариальную контору, то можно составить обычный документ. Главное, чтобы при оформлении учитывались все условия составления. В противном случае возможный исход – судебное разбирательство.

Итак, можно ли оформить доверенность без присутствия второй стороны? Да, это разрешено законом. Хотя на практике бывает по-другому. Например, многие сейчас жалуются, что наличия поверенного при оформлении требуют некоторые банки. Но по законодательству этого не нужно, поэтому действия кредитного учреждения является незаконными.

Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Содержание разового документа без нотариального заверения

Итак, рассмотрим образец разовой доверенности, без нотариуса. В качестве примера возьмем доверенность без нотариуса, выданную от физического лица физическому лицу на получение зарплаты.

Общее содержание документа включает:

• Название документа, позволяющее отделить его от других видов.
• Данные о месте и дате выдачи.
• «Тело» документа (полные сведения – кто выдает? кому? для чего?).
• Подпись доверителя и сотрудника организации — заверителя, а также расшифровка подписи.

Итак, теперь мы знаем, что доверенность на получение зарплаты без нотариуса — совсем не сложная вещь.

Также доверенность в суд могут заверить уполномоченные должностные лица, которых Гражданский кодекс РФ наделяет правом совершать нотариальные действия.

Письменное оформление доверенности.
Указание ФИО и паспортных данных доверителя и поверенного.
Указание места и даты составления доверенности.
Изложение действий, которые доверяется совершить поверенному.
Подпись доверителя.

Доверенности для банка, почты или работы.
Необязательно заверение и в тех случаях, когда закон напрямую разрешает обойтись без нотариуса. Например, доверенность представляется в организацию, которая и сама может удостовериться в личности доверителя, сделав об этом отметку в доверенности.
В частности, такие права имеют банки и отделения связи. К полномочиям по банковским операциям относится:

получение представителем гражданина его вклада в банке,
внесение денежных средств на его счет по вкладу,
совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета.

Доверенности для суда.
Гражданам для представления своих интересов во многих госорганизациях нужна именно нотариальная доверенность или доверенность, удостоверенная в ином порядке.
Например, для подачи искового заявления в суд и представления интересов гражданина его представителю обычно требуется нотариальная форма. Впрочем, в некоторых случаях закон дает возможность обойтись без нотариуса. В этом случае физлицу подойдет заверение:

организацией, в которой лицо работает или учится,
управляющей организацией любой формы по месту жительства,
администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель,
администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором лечится доверитель.

Также доверенность в суд могут заверить уполномоченные должностные лица, которых Гражданский кодекс РФ наделяет правом совершать нотариальные действия.

Доверенности от военных, заключенных и туристов:
Важный момент! Как известно, почти из любого правила есть исключение. Например, когда в законодательстве прямо указано, что доверенность может быть заверена только нотариально, исключением будет физическая недосягаемость нотариуса. К нотариально удостоверенным доверенностям Гражданским кодексом приравниваются:

1. Доверенности любого типа считаются правомочными только в случае письменного оформления и наличия собственноручной подписи доверителя, поставленной им в присутствии нотариуса.

Прежде всего, доверенность является письменным документом, заверенным определенным образом, где одно лицо (группа лиц) поручает другому лицу (группе лиц) произвести одно или несколько действий на протяжении определенного промежутка времени. Лицо, которое выдает поручение — «доверитель», лицо, принимающее на себя обязательства – «доверенный» или «представитель».

Чаще всего возникает вопрос: «Можно ли оформить доверенность без присутствия доверителя или представителя?». Ответ лежит в плоскости обязательных требований, предъявляемых к оформлению таких документов:

1. Доверенности любого типа считаются правомочными только в случае письменного оформления и наличия собственноручной подписи доверителя, поставленной им в присутствии нотариуса.

3. Совершить данное действие может только лицо дееспособное, при отсутствии давления на него с любой стороны.

4. Любую доверенность нужно проверять. Не поленитесь, сходите к нотариусу и поинтересуйтесь, действительно ли она выдавалась и не отзывалась ли. Если нотариус ее удостоверял, он обязательно вносит сведения в свой реестр. На любом документе, выданном нотариусом, внизу стоят дата выдачи и реестровый номер. Правда, иногороднюю доверенность проверить чрезвычайно сложно.

Все существующие доверенности можно разделить на три вида:

1. Разовая доверенность. Она дается на совершение какого-либо одного действия. Например, на подписание договора, на обмен жилой площади, на продажу или покупку жилья, машины.

2. Специальная доверенность. Выдается на совершение целого ряда однородных действий в течение определенного времени. Например, на ведение дел в судах.

3. Генеральная доверенность. Выдается для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения определенных сделок с ним (вплоть до залога и продажи). Такая доверенность выдается, например, доверителем в случае его длительного отсутствия. Само название – генеральная – говорит о том, что доверенному лицу предоставляется максимальная полнота действий.

Действия, осуществляемые по доверенности, могут быть самые разные – от сбора документов во всевозможных инстанциях до отчуждения (продажа, дарение, мена) недвижимости и получения причитающихся продавцу денег. Человек, получивший доверенность, вправе:

* управлять и распоряжаться доверенным ему имуществом;

* совершать с ним различного рода сделки, вплоть до залога и продажи;

* осуществлять банковские операции;

* представлять интересы доверителя в суде;

* подписывать от его имени договоры.

На все виды полномочий доверенность внутри страны может быть оформлена у любого нотариуса, независимо от того, где он находится, а также от того, где находится доверенное лицо и объект недвижимости. Только подлинник!

Доверенность является гражданско-правовой сделкой, поэтому она обязательно должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к сделкам законом. Каковы эти требования?

Как правило, для доверенности существует специальная форма (в нотариальных конторах с ней всегда можно ознакомиться). Доверенность оформляют только в письменном виде. Для того, чтобы она считалась действительной, достаточно простой письменной формы.

Бумага, о которой идет речь, может быть написана от руки или напечатана, составлена как в виде особого документа, так и в любом другом виде. Например, если вы доверяете, как говорится, на расстоянии, то можете прибегнуть к помощи телеграфа, факса, электронной почты. Нотариально заверенная доверенность напечатана на специальном бланке, с подписью и печатью нотариуса.

Важно, чтобы этот документ содержал все необходимые данные: в нем должны быть четко отражены полномочия представителя, в каких учреждениях он может представлять доверителя и какие действия совершать там от его имени. А также реквизиты доверителя и доверенного и дата составления. Отсутствие такой даты делает бумагу ничтожной, то есть не имеющей никакой юридической силы.

Доверенность – именной документ. А значит, в ней должно быть указано лицо, которому она выдана, а также лицо, которое ее выдало. Доверенность может быть выдана как на имя одного доверенного, так и на имя нескольких, которые могут выступать сообща или каждый по отдельности. И выдать ее может не только один человек, а сразу несколько.

Срок действия доверенности устанавливается по желанию того, кто ее выдает, но не может превышать трех лет (ст. 186 ГК РФ). Если срок не указан, она действительна в течение года со дня выдачи. Исключение составляет «бессрочная» нотариально удостоверенная доверенность, выданная для совершения действий за границей, которая сохраняет силу до ее отмены.

Человек, выдавший доверенность, может в любой момент ее отменить, отозвать, обратившись к нотариусу, оформлявшему документ. И обязательно как можно быстрее известить об отмене того, кому она была выдана. Пока тот человек не узнает об отмене, все права по доверенности сохраняются. Доверенное лицо также может отказаться от доверенности и предоставляемых ему полномочий.

Предъявляется доверенность только в подлиннике.

Ни один из видов доверенности не делает доверенное лицо собственником. Доверенное лицо не вправе совершать сделки в отношении себя лично. То есть, если ему доверили куплю-продажу квартиры, то даже по генеральной доверенности он не может продать ее самому себе.

Если передоверитель этого не сделает, то вся ответственность за действия того, кому переданы полномочия, несет он сам. В то же время и доверенное лицо может передать свои полномочия третьему лицу. Но – при условии, если это оговорено в основной доверенности. Передоверенный документ тоже обязательно заверяется нотариусом. А доверитель незамедлительно извещается об этом.

Бывает, что доверитель отзывает доверенность (или его уже нет в живых), и сделка совершается по недействительному документу. Зачастую проверить все возможные ситуации просто нереально. А закончиться любая из них может изматывающей судебной тяжбой и, в конце концов, потерей и квартиры, и денег. Я знаю ряд подобных судебных разбирательств, когда доверенность признавалась недействительной, сделка расторгалась, а покупатели выселялись.

Продавец тоже рискует, когда доверяет квартиру незнакомцу или частному посреднику. Бывает, доверенность подделывают, да так умело, что без экспертизы не отличишь. К сожалению, в последнее время участились случаи мошенничества, когда жилплощадь продают по фальшивым доверенностям. Правда, «умельцам», которые этим занимаются, или тем, кто воспользуется таким документом, грозит ответственность по Кодексу РФ об административных правонарушениях или по Уголовному кодексу РФ.

Чтобы не было мучительно больно.

1. Продавцу квартиры следует максимально конкретизировать и подробно перечислить действия, которые доверенное лицо уполномочено производить.

2. Прежде чем ставить свою подпись, продавцу внимательнейшим образом нужно прочитать, а что же именно он доверяет. Бывают случаи, когда доверенность оформляется на какую-то одну простую операцию (предположим, на сбор документов), а на самом деле – на продажу квартиры. В ней, как бы между строк, может «затеряться» такая фраза: доверяется продать по своему усмотрению с правом получения денег.

3. Надо собственноручно подписывать договор купли-продажи и получать деньги, не доверяя это третьим лицам. Многие агентства недвижимости вносят этот пункт в предварительный договор с клиентом в качестве дополнительного условия.

4. Любую доверенность нужно проверять. Не поленитесь, сходите к нотариусу и поинтересуйтесь, действительно ли она выдавалась и не отзывалась ли. Если нотариус ее удостоверял, он обязательно вносит сведения в свой реестр. На любом документе, выданном нотариусом, внизу стоят дата выдачи и реестровый номер. Правда, иногороднюю доверенность проверить чрезвычайно сложно.

Ничто не вечно под луной

Действие доверенности прекращается в следующих случаях:

* истечение ее срока, а применительно к разовой доверенности – совершение представителем того действия, на которое он был уполномочен;

* отмена доверенности лицом, выдавшим ее или отказа от нее того, кому она выдана;

* прекращение действия доверенности наступает в случае прекращения деятельности (реорганизации либо ликвидации) юридического лица, которому выдана доверенность;

* ликвидация юридического лица, которое выдало доверенность;

* смерть, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим гражданина, которому доверенность была выдана.

По прекращении действия доверенности представитель или его правопреемник обязаны немедленно возвратить доверенность представляемому или его правопреемникам.

Когда спешить к нотариусу

Доверенность, выдаваемая на совершение всех сделок с недвижимостью, должна быть заверена нотариусом. Без нотариуса не обойтись во всех случаях перехода права на недвижимость от одного лица к другому. Будь это продажа, покупка, обмен квартиры или ее дарение. То же самое касается доверенности, выдаваемой на сбор документов, регистрацию договора.

За нотариальным удостоверением доверенности доверитель является в нотариальную контору со своим паспортом. Присутствие доверенного лица не требуется. Нужны лишь его паспортные данные, а также следующие сведения: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес регистрации.

За составление доверенности и ее удостоверение взимается государственная пошлина в размере 200 рублей. Столько же – за удостоверение доверенности, выдаваемой в порядке передоверия (если такое удостоверение обязательно).

При удостоверении доверенности, выдаваемой нескольким лицам, государственная пошлина выплачивается однократно. По закону некоторые граждане имеют право на льготы. Размер ее также зависит от родственных отношений между доверителем и тем, кому он доверяет вести сделку.

Под доверенностью понимается документ, согласно которой одно частное лицо, официальный представитель или компания наделяет правом от собственного имени заниматься решением определенных вопросов юридического характера, будь то заключение важных договоров или проведение имущественных сделок.

Виды доверенностей у нотариуса

Оформление доверенности у нотариуса возможна следующих видов:

Организация, официальный представитель или частное лицо, выдавшее доверенность, сохраняет право об ее упразднении, равно как лицо, на имя которого документ был оформлен, может отказаться от него. Соглашение, говорящее об отказе от права, составлять нет смысла — с точки зрения закона оно не имеет силы. По факту завершения периода действия документ не может использоваться и переоформляться на третьих лиц. Свяжитесь с нами, чтобы задать интересующие вопросы!

Да вы можете оформить доверенность удалённо, предоставив в нотариальную контору паспортные данные доверенного лица.

Да вы можете оформить доверенность удалённо, предоставив в нотариальную контору паспортные данные доверенного лица.

Для этого нужно копия паспорта или его скан человека на которого вы хотите выписать доверенность. Всего Вам доброго.

Нет, нельзя. Надо обращаться со своим паспортом и паспортными данными к нотариусу непосредственно. Нотариус обязан проверить Вашу дееспособность. Поэтому никаких удаленных доверенностей нотариусы не выдают. Только на личном приеме у нотариуса.

Да, конечно. Доверенность можно оформить у любого нотариуса, а затем просто направить её почтой адресату, которому она предназначена.

Смотря что вы имеете ввиду. Если без вашего присутствия, то нельзя. Если без присутствия доверенного лица, то можно.

В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вы можете это сделать. Удачи Вам и всего самого доброго.

Доверенность у нотариуса оформляется без присутствия доверенного лица, обязательно только присутствие доверителя.

Оформила доверенность на человека, который недобросовестный. Как отменить доверенность, если нахожусь за границей.

Статья 188. ГК РФ Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, — отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Главное, чтобы такой документ имел все соответствующие реквизиты, был грамотно заполнен, без помарок, опечаток и ошибок.

Что говорит законодательство о нотариальном заверении таких доверенностей?

Необходимо отметить, что данная ситуация регулируется статьей 185.1 ГК РФ. В ней описаны все случаи, когда требуется заверение доверенностей у нотариуса. И в отношении ИП исключений нет. В частности, обращаться к нотариусу необходимо, если:

будет заключение сделки, которая по закону (что прямо должно быть указано в соответствующих нормативно-правовых актах) подразумевает обязательное нотариальное оформление;

представитель будет регистрировать имущество через государственные реестры или же вносить в них изменения (договор купли-продажи квартиры, например).

Во всех остальных случаях прохождение подобной процедуры – по желанию.

При общении с государственными органами, например, с налоговой службой, тоже нужно соответствующее заверение.

2) доверенность. Вы можете подготовить ее самостоятельно или с помощью юриста. Если такой возможности нет, составить доверенность вам поможет должностное лицо, которое будет ее заверять. В некоторых организациях, например больницах, вам могут предложить бланк доверенности для заполнения.

Оформление документов, продажу дачи, получение пенсии или посылки на почте и многие другие действия можно поручить другому лицу — представителю. Для этого ему нужно выдать доверенность. Чтобы ее заверить, не всегда обязательно обращаться к нотариусу, такие полномочия есть и у других должностных лиц.

Кто вправе заверить доверенность

Правом заверять доверенности наделены должностные лица ряда организаций, как правило, руководители и их заместители. Однако вашу доверенность заверит только руководитель организации, к которой вы имеете отношение. Например, работаете в ней, учитесь или находитесь на лечении.

Перечень должностных лиц и доверенностей, которые они вправе заверить, приведен в таблице :

Как заверить доверенность у должностного лица

Для этого рекомендуем действовать по следующему алгоритму:

Шаг 1. Убедитесь, что вашу доверенность можно заверять

Должностное лицо не заверит доверенность, если она в том числе :
— выдана на действия, которые можно совершить только лично. Например, нельзя через представителя написать завещание или зарегистрировать брак;
— предназначена для действия за границей;
— должна быть заверена другим должностным лицом или нотариусом.

Пример
Доверенность на продажу квартиры или другой недвижимости по месту работы заверить нельзя, для этого нужно обратиться к нотариусу. А командир военной части, в которой нет нотариуса, вправе заверить такую доверенность от имени военнослужащего или члена его семьи .

— противоречит требованиям законодательства. Так, должностное лицо откажет в заверении доверенности на совершение запрещенных законодательством действий, например куплю-продажу оружия или наркотиков .

Обратите внимание!
Должностное лицо не вправе заверить доверенность гражданину, который находится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения .

Шаг 2. Подготовьте документы

Для заверения доверенности вам понадобятся :

1) паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Это может быть вид на жительство, удостоверение беженца, а для несовершеннолетних — свидетельство о рождении;

2) доверенность. Вы можете подготовить ее самостоятельно или с помощью юриста. Если такой возможности нет, составить доверенность вам поможет должностное лицо, которое будет ее заверять. В некоторых организациях, например больницах, вам могут предложить бланк доверенности для заполнения.

3) другие документы в зависимости от содержания доверенности. Например, если вы выдаете доверенность на пользование автомобилем, нужно предоставить свидетельство о его регистрации (технический паспорт) .

Шаг 3. Обратитесь к должностному лицу

Прежде чем заверить вашу доверенность, должностное лицо :

1) поможет составить доверенность или проверит на соответствие законодательству подготовленную вами;

2) ознакомит вас с текстом доверенности.

Обратите внимание!
Если гражданин не может самостоятельно прочесть доверенность, например из-за болезни, то должностное лицо зачитает ее вслух .

3) установит вашу личность по паспорту или другому документу, удостоверяющему личность;

4) разъяснит вам ваши права, в частности право:
— указать в доверенности, что представитель может передать свои полномочия другому лицу;
— отменить доверенность при необходимости;

5) проверит подлинность вашей подписи.

Обратите внимание!
Чтобы должностное лицо было уверено в подлинности вашей подписи, ее нужно проставлять в присутствии этого должностного лица. То есть подписывать доверенность заранее не нужно .

На подписанной вами доверенности должностное лицо проставит удостоверительную надпись и свою подпись .
С этого момента доверенность считается заверенной и ее можно использовать для подтверждения полномочий вашего представителя.